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北京中央空调维修保养知识分享

时间:2020-07-16人气: 作者:
中央空调维修,中央空调,中央空调检测
一、中央空调维修保养分类
1、检查性维护保养:
1)、基于设备运行情况和客户需求,有计划地进行各类常规检查。
2)、现场指导业主的操作人员,讲解涉及机组运行、保养的实用技术。
3)、提供各类必要的增值服务。
4)、就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案。
2、预防性维护保养:
1)、包括检查性维护保养提供的内容。
2)、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养。
3)、预防性保养包括清洗换热器铜管,分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。
3、全面性维护保养:
1)、最全面彻底的保养方案,包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务。
2)、在设备故障时,负责全部维修工作和零部件更换。
4、紧急性维修:根据客户的需求,全天为客户提供紧急维修服务,发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障,确保最短停机时间。
二、中央空调系统维护保养内容
1、空调主机部分;
⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常。
⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏;是否需要补充制冷剂。
⑶、检查压缩机运转电流是否正常。
⑷、检查压缩机运转声音是否正常。
⑸、检查压缩机的工作电压是否正常。
⑹、检查压缩机油位,颜色是否正常。
⑺、检查压缩机油压、油温是否正常。
⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况。
⑼、检查空调主机各接线端子有无松动。
⑽、检查水流量保护开关工作是否正常。
⑾、检查电脑板、感温探头阻值是否正常;
(12)检查空调主机空气开关是否正常;交流接触器、热保护器是否良好。
2、风系统的检查:
①、检查风机盘管出风的风量是否正常。
②、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘。
③、检查出风温度是否正常。
3、水系统的检查:
①、检查冷冻水的水质情况,是否需要更换水。
②、检查冷冻水系统中的过滤网上的杂质,且清洗过滤网。
③、检查水系统中有无空气,是否需要排气。
④、检查回水、出水温度是否正常。
⑤、检查水泵声音、电流是否运转正。
⑥、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象。
⑦、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。
三、中央空调检修内容
1、正常运转中的检修
1)查压缩机冷冻油的油压及油量。
2)系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理。
3)检查有无不正常的声响、震动及高温。
4)检查冷凝器及冷却器的温度、压力。
5)检查各种阀门是否正常。
6)检查冷水机出入水的温度及压力。
7)检查主电路上接线端子并压实。
8)检查电气控制部分。
9)检查机组润滑系。;
10)检查各仪表、控制器的工作状态。
11)保持设备处于清洁状态。
2、年度间停机后的检修
1)检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换。
2)检查及制冷设备安全保护装置整定值。
3)检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充。
4)检查压缩机电机绝缘情况。
5)查并收紧电路上的各电线接点。
6)查电气控制部分。
3、末端的检修
1)、空气处理机、风机盘管的检查。
2)、空气处理机、风机盘管的保养、加油。
3)、检查、调整皮带,清洗表冷器,清洗过滤器。
4)、清理管路、除污。
5)、空气处理机的清扫、除尘。
4、 水系统检修工作内容
1)、冷冻水泵检查、加油。
2)、电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件。
3)、水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计。
保温情况的检查及更换修理。
四、中央空调系统维护保养定期回访
①、向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好。
②、检查设备、系统的运行工作纪录;判断是否有故障。
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